Le Novo Banco a déclaré aujourd'hui qu'il avait envoyé des informations sur les ventes immobilières au PGR, après que le Premier ministre eut demandé la protection des intérêts de l'État, et que les désinvestissements du projet Viriato n'entraînaient pas de pertes directes pour le Fonds de résolution.
«Il faut également noter que Novo Banco s'est toujours montrée totalement disponible pour clarifier tous les doutes existants, et qu'elle a notamment envoyé hier (lundi), par anticipation, un ensemble détaillé d'informations au bureau du procureur général (PGR). faisant référence à la vente des propriétés susmentionnées incluses dans le projet Viriato et Sertorius », indique le communiqué publié aujourd'hui par Novo Banco.
Expresso a rapporté samedi qu'António Costa avait envoyé une lettre au procureur général de la République, Lucília Gago, demandant la suspension de la vente des actifs de Novo Banco jusqu'à ce que l'audit réalisé par Deloitte soit terminé.
Selon la lettre, à laquelle Lusa a eu accès par la suite, le chef du gouvernement parle des accusations portées au parlement par le président du PSD, Rui Rio, au sujet des ventes d'actifs par Novo Banco pour soutenir la demande du ministère public de développer des procédures de précaution appropriées à la protection des intérêts financiers de l'État »jusqu'à la fin de l'audit.
Lundi, une source officielle de PGR a déclaré que la lettre d'António Costa "est en cours d'analyse".
Le journal Público rapportait début juillet que le lot de près de 200 propriétés vendues en août 2019 avec une décote de près de 70% à des entités liées au fonds d'investissement Cerberus avait des pertes de 328,8 millions d'euros et que ce fonds est l'actionnaire principal de la banque autrichienne Bawag PSK, dirigée par Byron Haines jusqu'à mi-2017, peu de temps avant de prendre la présidence de Novo Banco (président du conseil général et de surveillance).
Même aujourd'hui, Público a signalé que la vente d'un autre ensemble de propriétés réalisée en octobre 2018 (projet « Viriato '', comme l'appelait le Novo Banco) avait été faite à des entités d'un fonds enregistré aux îles Caïmans où les propriétaires sont inconnus, avec prix nettement inférieur à celui enregistré (les immeubles ont été inscrits au bilan de la banque pour 631 millions d'euros et ont été vendus pour 364 millions d'euros), le Fonds de résolution couvrant des pertes de centaines de millions d'euros. En outre, l'accord a été conclu avec l'argent que Novo Banco a prêté au fonds pour réaliser cette acquisition.
Dans un communiqué, Novo Banco déclare que la transaction "n'a pas été réalisée à des prix d'équilibre, mais aux prix du marché", "profitant des bonnes conditions du marché immobilier" cette année, et qu'elle avait 48 parties intéressées, 16 présélectionnées, sept propositions reçues et deux propositions finales.
Selon le rapport et les comptes 2018 de Novo Banco, consultés par Lusa, la vente de ce portefeuille immobilier (désigné par la banque « Viriato '') à des entités détenues par des fonds gérés par Anchorage Capital Group LLC a eu un impact négatif sur les résultats de cette année. de 159 millions d'euros (en 2018, Novo Banco a enregistré des pertes de 1412 millions d'euros).
«Cette opération a été auditée l'année de sa réalisation, a obtenu pour la partie des immeubles l'accord exprès du Fonds de Résolution et fait partie des opérations qui seront revues dans le cadre de l'audit spécial en conclusion», ajoute Novo Banco.
La banque dirigée par António Ramalho affirme également que les propriétés vendues n'ont pas "causé de pertes directes au Fonds de résolution", car "la plupart des propriétés ne sont pas couvertes par le mécanisme de protection du capital".
Concernant le crédit au fonds pour l'achat de biens immobiliers, la banque précise qu'il a été réalisé «selon les meilleures pratiques du marché» et avec «hypothèque des actifs jusqu'à l'amortissement de la dette».
La semaine dernière, dans une interview avec Jornal Económico, le président de Novo Banco, Byron Haines, a déclaré que les ventes de portefeuilles d'actifs réalisées par Novo Banco sont compétitives et ne sont pas effectuées à rabais, mais aux prix du marché. que de nombreux actifs n'étaient pas correctement évalués au bilan de la banque.
Dans le même entretien, le président de Novo Banco a déclaré que, même face à la crise du covid-19, la priorité de son équipe reste de « nettoyer '' Novo Banco des actifs « toxiques '' hérités du BES (créances douteuses et immobilier) qui pénalisent votre capital et vos résultats, notamment par la vente, et qui veulent achever ce processus cette année.
Né en résolution BES (le 3 août 2014), 75% de Novo Banco a été cédé en octobre 2017 au fonds d'investissement nord-américain Lone Star, maintenant le Bank Resolution Fund 25%, dans une solution convenue entre Banco de Portugal et gouvernement. Selon les termes du contrat, Novo Banco ne peut pas vendre d'actifs à des entités liées à Lone Star.
Au moment de la vente, un mécanisme de capital conditionnel a été convenu, qui prévoyait que le Fonds de résolution indemniserait Novo Banco pour les moins-values sur un ensemble d'actifs «hérités» de BES pour un maximum de 3 890 millions d'euros pendant huit ans.
Depuis lors et jusqu'à aujourd'hui, le Fonds de résolution a injecté 2976 millions d'euros et peut encore investir plus de 900 millions d'euros, valeurs qui chaque année ont un impact sur les comptes publics puisque le Fonds de résolution est une entité dans le domaine de Etat.
En juin, le président exécutif de Novo Banco, António Ramalho, a déclaré que l'institution aurait besoin de plus de capital que prévu pour cette année, compte tenu de l'impact du covid-19.
Ces déclarations ont conduit le président de la République à se déclarer «étonné» et le ministre des Finances, João Leão, a déclaré que le gouvernement, comme Marcelo Rebelo de Sousa, était également «étonné».
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