En jeu sont des appels d’offres dans le cadre du programme de revenu abordable (PRA), qui prévoient la construction d’un total de 1 008 logements, à savoir 688 à Benfica, 85 à Paço da Rainha, dans la paroisse d’Arroios, et 235 à Parque das Nações , selon les informations de la Mairie de Lisbonne.
Lors d’une réunion privée de l’exécutif du conseil municipal, les propositions de ne pas attribuer d’appels d’offres pour des loyers abordables à Benfica et Parque das Nações, présentées par la direction du PSD/CDS-PP, qui gouverne sans majorité absolue, ont été approuvées à la majorité, parmi les 17 élus, avec l’abstention du conseiller indépendant élu par la coalition PS/Livre et les votes pour les autres, à savoir sept de la coalition « Novos Tempos » (PSD/CDS-PP/MPT/PPM/Aliança), cinq du PS, deux du PCP, un du BE et un du Livre.
La proposition concernant le PRA à Paço da Rainha a été approuvée à l’unanimité, tout comme l’amendement proposé par le BE afin que la construction prévue devienne publique à 100%, une suggestion qui a également été faite pour les deux autres opérations à revenu abordable, mais qui a échoué, PSD/CDS votant contre et PS s’abstenant.
Dans un communiqué, la Chambre de Lisbonne a expliqué qu’après avoir approuvé la fin de ces appels d’offres pour les concessions, l’exécutif doit « soumettre de nouvelles propositions pour ces quartiers de la ville, dans un délai d’un mois ».
« Nous avons voté en faveur de la reconversion de Paço da Rainha, car nous pensons que le type d’intervention dans ce bâtiment ne convient pas au modèle des concessions », a déclaré la conseillère au logement Filipa Roseta (PSD), citée dans le communiqué.
En ce sens, la Chambre de Lisbonne étudie déjà la conversion de cette concession vers un autre modèle, à savoir celui coopératif, a indiqué le maire PSD.
En ce qui concerne le PRA à Benfica et Parque das Nações, où le type d’intervention permet des opérations plus importantes, « un nouveau modèle est en cours de conception qui peut être attractif pour les promoteurs privés, en tenant compte du contexte mondial d’incertitude dans le secteur de la construction », a révélé la Chambre de Lisbonne.
Dans ce contexte, BE s’oppose à nouveau au modèle de partenariat public-privé (PPP) dans le PRA, raison pour laquelle il propose que ces trois opérations deviennent entièrement de responsabilité publique, « garantir 1 008 logements à des prix abordables, facteurs période de crise du logement ».
Concernant la mise en œuvre des changements du PRA à Benfica et Parque das Nações, le Bloc a déclaré, dans un communiqué, qu' »il n’abandonnera pas tant que toutes les opérations ne seront pas passées au Programme public de revenu abordable ».
Le BE de la Chambre de Lisbonne, représenté par la conseillère Beatriz Gomes Dias, a rappelé que le PRA public, proposé dans le mandat précédent par le Bloco de Esquerda, « a déjà attribué plus de 800 maisons à des prix abordables à Lisbonne et le revenu La version PPP abordable du programme n’a toujours pas livré une seule maison depuis 2015 ».
Selon la municipalité, les appels d’offres de concession ont été approuvés en avril 2021 et se sont poursuivis jusqu’en mai 2022, avec plusieurs reports, les jurys considérant qu’aucune des quatre propositions soumises – deux à Benfica, une à Parque das Nações et une à Paço da Queen — serait admissible à l’adjudication.
« Le contrat de concession de la Rua Gomes Freire a été signé et est en cours, avec un total de 92 logements », a indiqué le conseil, notant que les travaux de réhabilitation ont commencé le 12 octobre.
Concernant la concession à loyer abordable de la Rua de São Lázaro, avec un total de 131 logements, la municipalité a informé qu’elle « est toujours en attente de consignation, car le processus est en cours depuis 2020 ».
La PRA à Benfica prévoit la construction de 688 maisons, dont 459 à loyer abordable, avec « un coût estimé à 120 millions d’euros », a indiqué le conseil, ajoutant que l’opération à Parque das Nações estime « 235 maisons, dont 154 pour un revenu abordable, et un coût estimé à 31,2 millions d’euros ».
Le programme de revenu abordable (PRA) est un programme de logements sociaux de la ville de Lisbonne qui se développe en plusieurs axes, dont deux sont PRA Concessões et PRA Público.
SSM // MLS
