Le Supplément à l'IMI est payé en un seul versement au cours du mois de septembre, calculé annuellement par l'Autorité fiscale et douanière (AT) sur la base de la valeur d'équité fiscale (VPT) des immeubles répertoriés au siège au 1er janvier de l'année à laquelle la taxe respecte.
Les règles en vigueur déterminent l'exclusion du montant imposable soumis à l'AIMI, les immeubles qui, l'année précédente, étaient exonérés ou non imposables dans l'IMI, les immeubles qui sont exclusivement destinés à la construction de logements sociaux ou à coûts maîtrisés et qui appartiennent à les coopératives d'habitation et de construction ou les associations de résidents ou les propriétés ou parties de propriétés urbaines détenues par ce type de propriétaires.
L'AIMI envisage différents taux d'imposition selon que le propriétaire est une entreprise ou un particulier.
Dans le cas des entreprises, un taux de 0,4% est appliqué sur la valeur totale des fonds propres des logements urbains et des terrains à bâtir. Les bâtiments urbains classés comme «commerciaux, industriels ou pour services» et «autres ne sont pas taxés.
En ce qui concerne les contribuables privés, l'AIMI comprend trois paliers d'honoraires: un taux de 0,7% sur la valeur nette des biens immobiliers dépassant 600 milliers d'euros, un autre de 1% lorsque la valeur dépasse le million d'euros, et un tiers de 1,5% pour les valeurs supérieures à 2 millions d'euros. Ces montants doublent s'il existe une option d'imposition conjointe.
Le nouveau niveau d'AIMI, pour les maisons de plus grande valeur, a été créé dans le budget de l'État pour 2019 (OE2019), après avoir été envisagé dans 331 règlements émis l'année dernière, selon des données ensuite fournies à Lusa par le ministère des Finances.
Selon les Statistiques de l'Autorité fiscale et douanière (AT), l'Addition à l'IMI a généré un chiffre d'affaires de 131,37 millions d'euros en 2017 et 139,7 millions d'euros en 2018, pour atteindre 151,56 millions d'euros en 2019.
Les recettes supplémentaires de l'IMI sont affectées au Fonds de stabilisation financière de la sécurité sociale.
Les règles fiscales stipulent que les couples et les partenaires de faits peuvent être imposés ensemble, ce qui leur permet de doubler le montant exonéré, et s'il existe cette option d'imposition conjointe, elle reste valable jusqu'à ce que les éléments du couple soumettent une déclaration. autrement.
Les bénéficiaires d'héritiers indivis doivent soumettre chaque année une déclaration indiquant s'ils souhaitent que l'héritage soit imposé dans son ensemble ou sur la base de la part de chaque héritier, bien qu'ils puissent ultérieurement modifier cette option.
La législation encadrant l'AIMI permet qu'après la date limite de paiement de la taxe, les contribuables puissent corriger les options d'imposition faites conjointement ou séparément (couples et partenaires de fait) pour la succession dans son ensemble ou pour la part. partie (héritiers), avec 120 jours pour le faire.
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