Le gouvernement crée une subvention pour les familles pour faire face à la hausse des taux d’intérêt sur les prêts immobiliers

L’annonce a été faite aujourd’hui par le Premier ministre, António Costa, lors d’une conférence de presse, à l’issue du Conseil des ministres qui a approuvé le paquet « Plus de logements », à Lisbonne.

« Nous allons adopter des mesures de protection du crédit et aussi pour soutenir les loyers », a déclaré António Costa avant d’annoncer les mesures spécifiques qu’il envisageait pour protéger les familles.

Le Premier ministre a expliqué qu’en matière de protection du crédit, « ce soutien est accordé pour des crédits allant jusqu’à 200 mille euros, auprès de ménages imposés jusqu’à la sixième étape de l’IRS [com rendimentos coletáveis até 38.632 euros] et où l’État subventionnera l’intérêt à hauteur de 50 % de la valeur supérieure à la valeur maximale à laquelle le granulat a été soumis dans le « stress test » qu’il a effectué lors de la contractualisation ».

António Costa a souligné que ces dernières années, les banques ont dû effectuer un « test de résistance » lors de la souscription d’un crédit, pour évaluer la solvabilité de la famille et ceci pour tester son propre taux d’effort.

En pratique, avec ces simulations, les ménages prédisent l’impact sur le revenu familial et donc sur le versement à la banque, dans un scénario où le taux d’intérêt monte X valeurs au-dessus de l’indice.

« Chaque fois que le taux d’intérêt dépasse cette valeur maximale à laquelle il a été soumis dans le ‘stress’, il y a un effort imprévu pour la famille par rapport à ce qu’était son taux d’effort et l’Etat subventionnera cette augmentation de 50% », a-t-il ajouté. garanti.

Cette mesure sera temporaire et le montant de l’aide est limité à 1,5 IAS, soit jusqu’à 720,65 euros.

Le Gouvernement avance également une subvention de l’Etat dans la limite de 200 euros par mois et par foyer pour les familles aux revenus jusqu’au sixième barème IRS inclus, qui ont un taux d’effort supérieur à 35%, avec un revenu d’habitation. qui se situe dans les limites maximales du tableau fixé par l’Institut pour le logement et la réhabilitation urbaine (IHRU) pour la municipalité concernée.

Cette mesure s’appliquera aux contrats déjà en vigueur.

Le gouvernement a également annoncé que les banques devront désormais proposer des offres à taux fixe dans leur portefeuille de prêts immobiliers.

L’ensemble de mesures approuvé aujourd’hui prévoit la mise à disposition de plus de terrains pour la construction de logements, des incitations à la construction privée et des incitations fiscales pour les propriétaires à mettre des maisons sur le marché locatif, en plus d’un soutien aux jeunes pour qu’ils puissent louer une maison.

AAT(LT) // EA

Lusa/Fin