Depuis plusieurs années, le Portugal est la destination très prisée par les investisseurs étrangers. De ce fait, les prix de l’immobilier bondissent à une vitesse fulgurante et 20 % des investisseurs se ruent sur le Portugal afin de profiter des opportunités d’investissement qu’offre le pays. Ce dernier séduit pour de nombreuses raisons : fiscalité, législation, risques et population francophone.
La fiscalité et la législation au Portugal
Ce n’est pas pour rien que le Portugal suscite un tel engouement chez les investisseurs étrangers. Depuis plusieurs années, le pays est prisé et ce phénomène à la hausse ne cesse de croître. Aujourd’hui, ce sont près de 20 % des investisseurs qui se ruent sur le Portugal afin de profiter des opportunités d’investissement.
Depuis 2019, les prix du marché de l’immobilier explosent dans le pays étant donné que la demande explose également. Il est vrai que nombreux sont ceux à prendre conscience de la multitude d’opportunités et d’avantages qu’offre ce pays pour investir. C’est dans ce contexte que les d’investisseurs optent pour un placement dans l’immobilier au Portugal ou sur le Forex.
Quelles sont les raisons d’un tel engouement ? Tout d’abord, le Portugal représente des avantages en matière de fiscalité et de législation. Effectivement, le pays a conclu un accord avec la France qui permet d’exonérer pendant dix ans les résidents portugais étrangers qui reçoivent des ressources étrangères. Pour cela, il suffit d’acquérir le statut de Résident Non Habituel (RNH). Également, le marché de l’immobilier au Portugal est ultra-sécurisé, encadré et simplifié, une aubaine pour les acheteurs étrangers.
Pourquoi investir au Portugal ?
La situation fiscale ainsi que la législation sont des avantages non-négligeables pour investir au Portugal en tant qu’investisseur étranger. De plus, le pays compte une population importante francophone, soit près de 2,4 millions. La population francophone explose au cours des années.
Le fait d’acquérir un bien immobilier dans ce pays est une opération relativement peu risquée. En effet, bien que les prix explosent compte tenu de la demande, les prix restent relativement stables dans le temps. De plus, les perspectives de plus-value en cas de revente sont très élevées. Également, l’immobilier locatif est plus que jamais rentable dans ce pays.
C’est dans ce contexte que le Portugal est un pays qui est, plus que jamais, en vogue. Effectivement, nombreux sont les investisseurs étrangers à adopter ce pays et le voir comme un véritable eldorado fructueux.
