Le ministre de l’Économie, António Costa Silva, a garanti aujourd’hui que le gouvernement aura « l’humilité de calibrer » les mesures annoncées dans le paquet logement, lorsqu’il sera appliqué, rappelant la « très grande crise » du secteur.
« Quand on a une très grosse crise en matière de logement – et force est de constater que des mesures ont été prises -, [mas] Je pense que le gouvernement a toujours l’humilité de reconnaître après coup si son application fonctionne ou non et s’il doit calibrer et adapter ces mesures », a déclaré António Costa Silva.
Le responsable, qui s’adressait à la presse en marge d’une visite institutionnelle au bloc logistique de Mercadona à Almeirim, district de Santarém, a noté que « les colis sont destinés à répondre aux crises », comme annoncé jeudi consacré au logement.
« Nous avons une très grosse crise en matière de logement et il est clair que nous devons maintenant en modérer les effets », a renforcé António Costa Silva.
Cette position intervient après les critiques du secteur, notamment de l’Association portugaise des promoteurs et investisseurs immobiliers, qui a déclaré qu’elle considérait la proposition de bail du gouvernement, visant à augmenter l’offre et à réduire les loyers, « une attaque » contre la propriété privée, retirant la confiance des investisseurs et maintenir le problème du logement.
« Je pense que nous pensons tous qu’il est profondément important de sauvegarder le rôle de l’État social, de l’État qui fournit des services, et nous devons également avoir un État régulateur, mais cela doit être compatible avec une économie de marché de plus en plus florissante et l’économie de marché est le rôle des entreprises qui est décisif », a réagi António Costa Silva.
Pour le responsable gouvernemental, « un État et une économie de marché sont nécessaires », et il est crucial de « calibrer les interfaces » et de mettre fin « à un climat d’une certaine hostilité qui existe envers les entreprises, notamment les grandes entreprises ».
« On peut avoir plus ou moins d’intervention de l’Etat dans tel ou tel secteur, mais pour moi en tant que ministre de l’Economie et de la Mer, ce qui m’intéresse c’est que le rôle des entreprises soit sauvegardé et que l’on croie aux entreprises, […] qui sont les facteurs de changement et de création de richesse », a déclaré António Costa Silva.
Le ministre a également dit s’attendre à une « croissance significative » des investissements au Portugal en 2023.
Le gouvernement a annoncé jeudi les mesures du « Programme Plus de logements », qui prévoit, entre autres, la mise à disposition de plus de terrains pour la construction de logements, des incitations à la construction privée ou des incitations fiscales pour les propriétaires à mettre des maisons sur le marché locatif.
Le nouveau paquet législatif a été approuvé par un Conseil des ministres dédié au secteur, le gouvernement considérant le logement abordable comme l’un des plus grands défis d’aujourd’hui.
Parmi les mesures visant à dynamiser le marché locatif, ainsi qu’à rationaliser et encourager la construction, figurent la fin des visas « or », l’État remplaçant le locataire et payant les loyers avec trois mois d’impayés, l’obligation d’offre à taux fixe par les banques sur les prêts immobiliers ou les familles qui vendent des maisons pour rembourser leur prêt immobilier sont exonérées de plus-values.
Les mesures du programme Mais Habitação coûteront environ 900 millions d’euros, n’incluant pas dans cette estimation ce que peut être le coût des loyers, des travaux à réaliser ou des achats, mais incluant ici la valeur des lignes de crédit, et seront mobilisées au moyen de fonds du budget de l’État, a déclaré le ministre des Finances, Fernando Medina.
