Le programme de permis de séjour pour investissement (ARI), ou visas « or » comme on l’appelle communément, a été lancé en octobre 2012 et, après 10 ans, sa continuité est en cours d’évaluation par le gouvernement.
Depuis son lancement jusqu’en octobre dernier, plus de 6 609 millions d’euros ont été levés. De ce montant, 89 % correspondent à l’achat de biens immobiliers, qui totalisait à la fin du mois dernier plus de 5 927 millions d’euros.
Au total, l’achat de biens immobiliers en vue d’une réhabilitation urbaine s’est élevé, en termes cumulés, à plus de 503 millions d’euros.
L’investissement résultant de la cession de capital atteint plus de 682 millions d’euros en 10 ans.
Concernant les visas « dorés » accordés depuis sa création, 10 393 ont été accordés pour l’achat de biens immobiliers (1 409 pour la réhabilitation urbaine), 848 pour les transferts de capitaux et 22 pour la création d’emplois.
Les visas « dorés » accordés selon le critère de création d’emplois ont un poids insignifiant sur les 10 ans du programme, représentant 0,19 %.
Depuis la création de cet instrument qui vise à attirer les investissements étrangers, 11 263 ARI ont été attribués : deux en 2012, 494 en 2013, 1 526 en 2014, 766 en 2015, 1 414 en 2016, 1 351 en 2017, 1 409 en 2018, 1 245 en 2019 , 1 182 en 2020, 865 en 2021 et 1 009 en 2022.
Par nationalité, la Chine représente près de la moitié (46 %) des demandes accordées en une décennie (5 209), suivie du Brésil (1 148), de la Turquie (534), de l’Afrique du Sud (483) et des États-Unis (495).
En 10 ans de programme, les visas accordés aux citoyens américains représentent un peu plus de 4% du total.
Depuis le début du programme, 18 479 titres de séjour ont été accordés à des membres de famille réunis.
Les investissements capturés via les visas « or » en octobre ont chuté de 4,5% sur un an et de 34% en chaîne à 44,3 millions d’euros
Le 2 novembre, lors d’une visite au Web Summit, le Premier ministre, António Costa, a déclaré que le gouvernement évaluait la continuité du régime des visas « or », admettant qu' »il a probablement déjà rempli la fonction qu’il devait remplir et qu’il n’est plus justifié de maintenir en ce moment ».
Cependant, le 9 novembre, lors du débat sur le budget de l’État pour 2023 (OE2023), le ministre de l’Économie, António Costa Silva, a déclaré que le gouvernement créait un groupe de travail avec les ministères de l’Économie, des Affaires étrangères et de l’Intérieur pour évaluer la fin du programme.
« Suite à l’annonce du Premier ministre, un groupe de travail est en cours de création avec le ministère de l’Économie, le ministère des Affaires étrangères et le ministère de l’Administration intérieure », a déclaré António Costa Silva, ajoutant que, « pour le moment, il n’y a pas de décision » fabriqué.
Le même jour, l’APEMIP – Association des professionnels des sociétés de médiation immobilière au Portugal a demandé au gouvernement de ne pas mettre fin au programme de visa «or», soulignant que ce serait «une décision incongrue» et que les propriétés négociées dans le cadre du programme représentent « seulement 0,6% » depuis le début du programme.
