Presque un an après leur première suggestion, des modifications du programme d’investissement lucratif du visa doré du Portugal ont été approuvées.
À partir de juillet de l’année prochaine, ces visas accélérés qui ont vu bien plus de cinq milliards d’euros investis dans l’économie depuis 2012 ne seront disponibles que pour les investissements à l’intérieur du Portugal.
Les zones de premier choix pour l’immobilier comme Lisbonne, Porto et l’Algarve ne «qualifieront» plus les investisseurs potentiels pour un «visa d’or» convoité qui leur offre un accès illimité à l’espace Schengen.
La raison – comme nous l’avons tous répété à maintes reprises – est que les visas dorés n’aident pas vraiment le pays comme ils le devraient – et qu’ils ont agi comme une porte ouverte aux criminels.
Oui, ils ont peut-être vu des milliards canalisés dans le pays, mais ces milliards n’ont pas aidé les citoyens ordinaires. En fait, tout le contraire.
Ils ont fait grimper les prix des logements «Exacerbant les problèmes des familles à revenu moyen et faible» (cliquez ici), et a pris des propriétés sur le marché locatif.
Contrairement aux attentes, ils n’ont pas créé d’emplois – et le nombre d ‘«individus douteux» désormais capables de faire circuler l’Europe sans entrave a suscité des appels répétés pour la suppression du régime.
Le problème est que les «investisseurs» iront simplement ailleurs tandis que d’autres pays continueront à mettre en œuvre leurs propres systèmes de «visa d’or».
Et c’est ce qui a conduit les professionnels du secteur immobilier portugais à critiquer la décision du gouvernement comme une «terrible erreur».
Luís Lima de l’APEMIP (l’association des professionnels de l’immobilier) a déclaré: «D’après moi, il ne pourrait pas y avoir de pire moment pour introduire ces changements. C’était déjà une erreur lors de leur annonce dans le budget de l’État 2020, mais la décision est devenue d’autant plus incompréhensible dans le contexte de la pandémie que nous traversons… »
L’approbation par le Conseil des ministres des changements juste avant Noël était «purement idéologique», se plaint Lima.
Son opinion a été répétée par d’autres, y compris l’écrivain leader Armando Esteves Pereira qui qualifie l’objectif du gouvernement de «poétique» mais qui «risque de tuer la poule aux œufs d’or» / l’Oie d’or.
«Si le gouvernement voulait encourager les investissements à l’intérieur du pays, il aurait dû créer différentes échelles d’investissement», écrit-il aujourd’hui dans Correio da Manhã.
«Par exemple, il pourrait offrir des visas pour un investissement dans les zones les plus désertes de l’intérieur à une échelle, et doubler le montant qui doit être dépensé dans les régions les plus populaires».
La réalité est qu’il n’y a pas de pénurie de suggestions sur la façon dont les gouvernements pourraient exécuter des programmes de «visa d’or», c’est simplement que Bruxelles semble avoir décidé qu’ils sont plus problématiques qu’ils n’en valent (cliquez ici).
natasha.donn@algarveresident.com
