Les bénéficiaires d'héritages indivis qui ont une propriété de leur héritage comme résidence permanente et permanente pourront bénéficier de l'exonération IMI attribuée aux personnes à faible revenu.
Selon la version préliminaire de la proposition de budget de l'État pour 2021 (OE2021), à laquelle Lusa avait accès si l'assujetti de l'impôt foncier municipal (IMI) est un héritage indivis, «en ce qui concerne les bâtiments urbains qui sont effectivement utilisés pour le logement héritiers, l'exonération s'applique à la part des héritiers ».
Pour que la dispense soit accordée, il est nécessaire que les héritiers soient identifiés dans la matrice des biens et qu'ils satisfassent aux hypothèses afin que cette exemption de l'IMI puisse être attribuée.
Le Code IMI prévoit une exonération fiscale pour les contribuables et leurs ménages possédant des propriétés (rurales et urbaines) dont la valeur de l'équité fiscale (VPT) ne dépasse pas 10 fois la valeur annuelle de l'indice de soutien social et le revenu brut total du ménage est inférieur 2,3 fois la valeur annuelle de l'IAS.
Sachant que la valeur de l'IAS qui sert de référence est équivalente au SMIC national enregistré en 2010 (475 euros), cette exonération est donc accordée aux personnes dont le patrimoine immobilier n'excède pas 66500 euros (475x10x14) et dont le revenu annuel ne dépasse pas 15 295 euros.
Jusqu'à présent, l'octroi de cette exonération dépendait du fait que le bénéficiaire soit propriétaire du bien qui lui sert de résidence permanente, une situation qu'OE2021 étend désormais aux bénéficiaires des héritiers qui vivent dans une maison d'héritage indivis, c'est-à-dire l'héritage. où les parts n'ont pas encore été faites.
Le document prévoit également que dans la détermination du VPT appartenant à l'héritier ou à son ménage, la valeur correspondant à sa quote-part dans l'immeuble d'héritage qui est affecté à son propre logement permanent est incluse.
Cette exonération est automatiquement appliquée par l'administration fiscale et douanière qui, à cet effet, utilise, entre autres informations, celles contenues dans la déclaration annuelle de l'IRS, à condition qu'elle soit délivrée dans les délais légaux.
La proposition OE2021 ne précise pas si, dans le cas des successions indivises, la prestation sera également automatiquement attribuée ou s'il sera nécessaire que l'héritier prenne l'initiative de faire une première demande.
Selon les données du ministère des Finances, pour l'année 2018 (dont l'IMI a été réglé en 2019), cette exonération automatique a été reconnue pour 1170789 contribuables.
Le gouvernement présente aujourd'hui au Parlement le projet de budget de l'État pour l'année prochaine.
La proposition OE2021 est ensuite généralement votée le 28 octobre, le vote final général sur le document étant fixé au 26 novembre.
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