Selon le document que le gouvernement a mis à disposition aujourd’hui sur le portail ConsultaLEX, la « possibilité pour les copropriétés de mettre fin aux licences délivrées sans leur approbation » est prévue.
Cependant, aucun autre détail sur la mesure n’est fourni.
La possibilité pour les copropriétés de mettre fin aux licences locales d’hébergement délivrées sans leur approbation figurait déjà dans un document remis aux journalistes jeudi, après l’approbation du programme « Plus de logements » par le Conseil des ministres, l’agence Lusa demandant au Précisions supplémentaires du ministère du Logement, mais pas de réponse à ce jour.
D’autre part, l’exécutif propose également l’extension des pouvoirs de tutelle aux conseils paroissiaux.
Comme déjà annoncé jeudi par le Premier ministre, la délivrance de nouvelles licences locales d’hébergement sera suspendue, sauf dans les zones d’hébergement rural.
Cette exception suivra un « critère précis à définir », qui n’est pas détaillé par l’exécutif dans le document désormais rendu public.
D’autre part, il y aura un examen des licences actuelles en 2030 et les nouvelles licences seront soumises à un renouvellement non automatique tous les cinq ans, prévoyant également « l’expiration des licences pour toute cause de transmission ».
Le gouvernement souhaite également créer un nouveau régime fiscal pour les propriétaires qui transfèrent des propriétés d’un logement local à un bail de logement, avec une exonération de l’impôt IRS jusqu’à la fin de 2030, établissant comme conditions d’exonération que le logement local ait été enregistré avant le 31 décembre. , 2022 et le bail est conclu au plus tard le 31 décembre 2024.
Par ailleurs, une contribution extraordinaire sera créée sur le logement de proximité à affecter à l’Institut de l’Habitat et de la Réhabilitation Urbaine (IHRU) pour « financer les politiques de logement abordable et qui varie en fonction des revenus d’exploitation, de l’évolution des loyers et du poids du logement de proximité ». dans la zone ».
Le programme « More Housing » a été rendu disponible aujourd’hui pour consultation sur https://www.consultalex.gov.pt/ConsultaPublica_Detail.aspx?Consulta_Id=287 et « contient pour l’instant les principales explications de chacune des mesures approuvées par le gouvernement, afin de faciliter la participation publique des citoyens ».
« Le gouvernement a envoyé aujourd’hui pour consultation publique, et jusqu’au 10 mars, le programme ‘Plus de logements’, approuvé la semaine dernière par le Conseil des ministres », selon une note du cabinet de la ministre du Logement, Marina Gonçalves.
« Tous les citoyens, organisations, entités, municipalités, entre autres, peuvent ainsi soumettre des suggestions, que le Gouvernement évaluera lorsque ce programme sera définitivement approuvé par le Conseil des ministres le 16 mars », est-il indiqué.
Le ministre du Logement a également convoqué, pour le 3 mars, le Conseil national du logement, où siègent toutes les entités du secteur, « avec l’intention d’écouter chacun des agents sur les différentes mesures présentées », est-il également mentionné dans la note.
Jeudi, le Premier ministre a présenté un train de mesures, estimé à 900 millions d’euros, pour répondre à la crise du logement au Portugal avec cinq axes : augmenter l’offre de biens à usage d’habitation, simplifier les démarches d’octroi de licences, augmenter le nombre de maisons sur le marché locatif, lutter contre la spéculation et protéger les familles.
Les propositions reviendront en Conseil des ministres pour approbation définitive, le 16 mars, puis certaines mesures devront encore passer par l’Assemblée de la République.
VAM // RBF
