La tenue d’un Conseil des ministres consacré au logement a été annoncée en janvier par le Premier ministre, António Costa, lors d’un entretien avec RTP, le gouvernement considérant le logement abordable comme l’un des plus grands défis d’aujourd’hui.
Les détails des mesures que le Conseil des ministres approuve aujourd’hui ne sont pas connus, le Premier ministre signalant que le paquet comprendra des solutions visant à rendre plus de terres disponibles pour la construction de logements, des incitations à la construction privée et des incitations fiscales pour les propriétaires à placer des maisons. sur le marché locatif, en plus du soutien aux jeunes pour qu’ils puissent louer une maison.
Selon Expresso, ce Conseil des ministres devrait annoncer un nouveau dispositif permanent de soutien aux loyers, qui aura pour objectif d’enrayer la dégradation du taux d’effort des familles en cas de baisse des revenus.
L’hebdomadaire a également déclaré que le gouvernement se préparait à mettre fin aux visas « or », avec des plans pour créer des incitations, notamment fiscales, pour que les propriétaires canalisent les maisons qui sont dans des logements locaux et vacants vers des logements.
Le renforcement des terrains pour la construction de logements et la simplification et la rationalisation des processus d’octroi de licences urbaines – dans un modèle similaire à celui des licences environnementales – sont d’autres mesures qui devraient faire partie de ce paquet.
Selon les calculs de l’Association portugaise des promoteurs et investisseurs immobiliers (APPII) pour chaque année d’attente de la licence, le prix final d’une maison augmente d’environ 500 euros par mètre carré.
Une autre des mesures devrait consister à dynamiser les coopératives d’habitation.
Avant ce Conseil des ministres, la ministre du Logement, Marina Gonçalves, a rencontré les associations du secteur pour entendre leurs propositions.
Ce Conseil des ministres a lieu un jour après que l’Assemblée de la République a débattu d’un projet de loi du PCP pour protéger le logement privé, qui a été rejeté avec des votes contre par PS et IL, des abstentions par PSD et Chega et des votes favorables par BE, PAN et Free. .
Parmi les mesures du diplôme, le PCP a proposé que la hausse des taux d’intérêt ne devrait pas avoir comme « premier impact » la perte de revenu des personnes, mais devrait plutôt se concentrer sur la « réduction des marges bénéficiaires des banques ».
Le PCP a également souhaité que les contrats de logement soient renégociés en vue de limiter le taux d’effort à 35%, allongeant le délai de remboursement des crédits.
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