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La Cour de justice de l’UE condamne l’État portugais pour discrimination à l’égard des non-résidents en matière de gains immobiliers

La Cour de justice de l’Union européenne (CJUE) a condamné aujourd’hui l’État portugais pour la discrimination des non-résidents vis-à-vis des résidents dans la fiscalité des plus-values ​​immobilières, motivant une plainte déposée par un émigrant portugais en France.

Selon un arrêt de la CJUE publié aujourd’hui et rendu public par le cabinet d’avocats SLCM, représentant un citoyen portugais émigré et résidant en France, ce dernier aura le droit de récupérer l’IRS surpayé.

Cette décision de la CJUE s’applique «à tous les citoyens non-résidents qui ont réalisé des plus-values ​​et payé un impôt indu», la CJUE déclarant que les personnes physiques non-résidentes qui vendent leurs propriétés sur le territoire portugais sont discriminées vis-à-vis des résidents à le moment de l’imposition, ce qui est contraire au principe de la liberté du capital prévu par le traité sur le fonctionnement de l’Union européenne.

«Dans l’arrêt d’aujourd’hui, les arguments présentés étaient justifiés et l’État portugais a été condamné. Le citoyen concerné aura le droit de récupérer l’IRS surpayé, ouvrant désormais la porte pour que d’autres citoyens non-résidents dans la même situation (portugais et autres nationalités) puissent également obtenir un remboursement d’impôt sur leurs revenus payés en trop », prévient SLCM , qui, dans ce processus, était représentée par le partenaire de la section Droit fiscal António Gaspar Schwalbach.

António Gaspar Schwalbach, dans une déclaration écrite envoyée à Lusa, déclare que «ce jugement de condamnation de l’État portugais est clair et corrige une grave situation d’injustice fiscale, qui affecte non seulement le citoyen qu’il représente, mais aussi de nombreux autres à qui il avait fait l’objet d’une taxe indûment excédentaire ».

Dans un passé récent – dit le même avocat – la Cour administrative suprême s’était également prononcée sur la même question, «anticipant désormais un impact majeur sur d’autres affaires en cours et, également, un amendement au code IRS, car le Portugal devra s’assurer que sa législation fiscale dans ce domaine est conforme à la décision de la CJUE ».

Selon la même source, le Portugal avait déjà été condamné par le passé pour avoir soumis à l’impôt seulement 50% des plus-values ​​des résidents, contre 100% des plus-values ​​des non-résidents – dans l’affaire Hollmann – processus du 11 octobre 2007.

« Après cette condamnation, au lieu de changer le régime fiscal des non-résidents, le Portugal a maintenu le régime principal et a approuvé un nouveau régime subsidiaire, dit équivalent, applicable uniquement aux résidents d’un autre État membre de l’UE ou de l’Espace économique européen » , Réclame l’avocat de l’émigrant portugais en France.

Le nouveau régime d’équivalence permettait déjà d’imposer 50% de la plus-value, mais obligeait les non-résidents à déclarer l’intégralité de leurs revenus afin de déterminer le taux d’imposition progressif applicable, conclut la note d’information sur l’arrêt de la CJUE.

FC // ZO

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