Le PS recommande au Gouvernement la sauvegarde et la valorisation environnementale et patrimoniale de Quinta dos Ingleses, la méga-entreprise de Carcavelos dont la proposition dure depuis des décennies et prévoit la construction d’une méga-urbanisation sur une superficie de 51 hectares , avec des bâtiments d’habitation, des équipements, un hôtel et un parc verdoyant. La construction de Quinta dos Ingleses a été discutée pendant des décennies, subissant des avancées et des revers et qui a été contestée par la population, qui la considère comme «mégalomane» et inadaptée au lieu, demandant sa révision.
Dans le projet de résolution qui est entré au Parlement le mardi 4 avril, les socialistes recommandent au gouvernement de «promouvoir la sauvegarde et la mise en valeur environnementale et patrimoniale de Quinta dos Ingleses, en garantissant la maximisation de l’espace pour la préservation de la nature et des éléments matériels les atouts « . Et ils veulent aussi que l’Exécutif «assure, en étroite articulation avec la Municipalité de Cascais, l’harmonisation du développement urbain avec le reste de l’écosystème urbain, notamment en termes de durabilité environnementale et de baignade, réconciliation avec les zones commerciales traditionnelles du nord. et l’est et aussi la mobilité de ceux qui vivent, étudient, travaillent ou visitent Carcavelos ».
Le PS recommande au gouvernement de sauvegarder et de valoriser la valeur environnementale et patrimoniale de Quinta dos Ingleses, la méga-entreprise de Carcavelos dont la proposition dure depuis des décennies et prévoit la construction d’une méga-urbanisation dans une zone de 51 hectares, avec des bâtiments d’habitation, des équipements, un hôtel et un parc verdoyant.
Dans le diplôme, le PS rappelle qu’à l’extrémité est de la commune de Cascais se trouve Quinta dos Ingleses, sur une superficie d’environ 51 hectares, face à l’Avenida Marginal (EN6), à la plage de Carcavelos et à l’océan Atlantique, où prévoit de construire 21 parcelles pour le logement, le commerce, le tertiaire, l’hôtellerie et les équipements scolaires privés, dont un total de 850 logements, un hôtel de 308 chambres, 10 hectares de parc urbain et des équipements collectifs, comme un nouveau centre paroissial avec centre de jour, le nouveau Centre Gimnico du Grupo Sportivo de Carcavelos et une école primaire avec un jardin d’enfants d’intérêt public.
De l’avis du Groupe parlementaire du Parti socialiste, la valeur environnementale, patrimoniale et communautaire de cet espace « ne peut être conditionnée par les erreurs urbaines du passé ou par les menaces judiciaires », soulignant que « au préalable, les parties doivent assurer une négociation au sens d’adéquation du projet à l’espace qu’il occupe, à savoir dans son cadre architectural, économique, patrimonial et environnemental ».
Dans le projet de résolution, les socialistes notent que Quinta dos Ingleses est flanquée à l’ouest de maisons unifamiliales de conception traditionnelle, au nord par le commerce local du village de Carcavelos et à l’est par les quartiers de Lombos Sul, São Gonçalo et Torre, avec des bâtiments de la classe moyenne et des boutiques de rue.
«De même, en plus de la valeur environnementale de la pinède à l’est de ce territoire et de la valeur patrimoniale des différents éléments existant dans cette zone, il faut également noter qu’il s’agit du dernier grand ouvert à urbaniser de Guincho à Sacavém , à l’exception de la réserve naturelle d’Escola Náutica, Alto da Boa Viagem et Jamor, dans la municipalité d’Oeiras, et les perspectives de développement urbain dans certains de ces endroits doivent également être notées », ajoutent-ils.
Selon PS, afin de garantir que le présent projet de résolution se fonde sur un processus ouvert, inclusif et participatif, en plus d’avoir participé à l’audition des pétitionnaires de la pétition, le groupe parlementaire «a décidé d’écouter la coordination et Commission de développement régional de Lisbonne et Vale do Tejo et le mouvement civique SOS Quinta dos Ingleses sur le sujet à l’étude ».
Le mégaprojet prévu pour la zone riveraine de Carcavelos, situé dans une terre connue sous le nom de Quinta dos Ingleses, a été consulté publiquement sur le site Web de la mairie de Cascais jusqu’au 7 avril.
L’enjeu est un projet qui ces dernières années a été contesté par la population, qui le juge «mégalomane» et inadapté au lieu, demandant sa révision, ayant, en 2018, conduit le mouvement civique SOS Quinta dos Ingleses à lancer une pétition , qui a recueilli plus de 7000 signatures et a été prononcée et discutée au sein de la commission de l’environnement de l’Assemblée de la République.
Un projet qui dure depuis des décennies
Le 20 décembre 1985, un contrat d’urbanisation a été signé, à la suite de négociations avec le propriétaire du terrain, Savelos, ce qui élargirait considérablement le projet d’urbanisation. La fin des années 1990 a établi un nouveau paradigme en matière d’aménagement du territoire, avec l’approbation et l’entrée en vigueur du plan directeur municipal en 1997 et l’élaboration d’un plan détaillé pour cette zone, qui a eu lieu en 1997 et qui a été rejeté. 26 mars 2001 , à la veille des élections municipales qui dicteraient un changement dans les partis avant les destinées de la Municipalité. Cette majorité, cependant, a élaboré un nouveau mandat et un nouveau plan détaillé, qui a été approuvé par l’Assemblée municipale le 27 mai 2014.
En conséquence, une étude d’impact environnemental a été soumise, sous réserve d’évaluation au 4 décembre 2017, le CCDR-LVT publiant le 28 septembre 2018 une étude d’impact environnemental conditionnelle favorable, en raison du fait qu’aucun impact environnemental n’a été constaté. -Minimisable . En 2018, le CCDR-LVT a émis sept conditions, à savoir le privilège des espèces endémiques et indigènes, le respect des couloirs de protection acoustique et l’entretien des murs sur l’Avenida Jorge V.
Les socialistes rappellent que cette déclaration a été émise dans le cadre d’une précédente étude, le CCDRLVT évalue actuellement la conformité du projet d’exécution avec la DIA émise, et le CCDR-LVT a déterminé en DIA la présentation de 32 nouveaux éléments, où analyse de l’impact sur la brise marine, l’adéquation du projet au plan détaillé, dans la reformulation du projet de régularisation de Ribeira, la sauvegarde des événements patrimoniaux, y compris la préservation complète du pont du XIXe siècle, du pont en maçonnerie et de la retenue mur du ruisseau du 18ème siècle, le mur d’origine de la Quinta et l’alignement de la ligne d’artillerie et du portail d’accès à la Quinta, le maintien de l’Alameda comme piste exclusivement piétonne et cyclable et son alignement arboré et la récupération de la ses murs et trottoirs existants, ainsi que la préservation et la mise en valeur culturelle des châteaux d’eau.
Tout au long du processus d’aménagement du territoire, souligne le PS, la Municipalité a fait face à une série de poursuites en vue d’indemniser les promoteurs en raison de la non-exécution du contrat d’urbanisation signé le 20 décembre 1985, à savoir la non-délivrance avant février 19, 1986 du Permis de Lotissement et non-approbation du Plan Détaillé, auquel la Municipalité serait liée dans l’exécution de ce contrat d’urbanisation. «Le montant de l’indemnité sollicitée en 2002 était de 151 millions d’euros, Alves Ribeiro SA ayant actualisé sa créance le 15 mai 2008 à 264 millions, majorés des intérêts», rappelle le PS dans le diplôme qu’il a donné son entrée au Parlement.
