Le calme hivernal du village touristique de Praia da Luz a été brisé par l’érection d’un panneau inoffensif sur la garrigue près du Miradouro (point de vue) à la sortie du village en direction de Burgau.
Le signe fait allusion à une demande de licence pour un projet de construction, propriété d’Aquazul – une entreprise qui peut prétendre en toute sécurité être une « référence dans le tourisme de l’Algarve ».
À peine l’enseigne avait-elle été enfoncée dans le sol que les résidents des propriétés voisines sont devenus très agités.
Le résident a reçu des courriels du type «la dernière chose que nous voulons, ce sont des travaux de construction sur le terrain juste à côté de nos propriétés. Ce serait un cauchemar total… »
On nous a également dit que «les résidents ont acheté leurs maisons en sachant que ces terres seraient des terres libres».
Ceci est particulièrement pertinent étant donné que le projet en cours d’appréciation a été proposé pour la première fois dans les années 1960.
D’autres plaintes sont que tout développement sur le site «causerait des problèmes majeurs pour les zones environnantes» en ce sens qu’il «bloquerait la lumière» et ajouterait une pression supplémentaire sur le «système d’égouts obsolète» de la petite ville.
La résidente locale Emmanuelle Guitton admet qu’un certain niveau de développement devait être attendu sur le site, mais elle dit que ce projet est tout simplement «trop grand».
Une pétition a été lancée sur le site national petição pública, et une exhortation envoyée au maire de Lagos affirmant qu’en raison de la pandémie, les habitants n’ont pas eu assez de temps pour exprimer leur antipathie au développement proposé.
Une source du conseil a cependant souligné que deux périodes de consultation publique ont été ouvertes et clôturées cette année – le tout conformément à la loi régissant l’appréciation par les conseils des projets demandant une autorisation.
Le point essentiel de cette histoire est que le plan mis en avant par Aquazul remonte à avant la révolution de 1974.
Ainsi, si les habitants étaient amenés à croire en achetant leurs maisons / terrains / appartements qu’il n’y aurait jamais de bâtiment sur le site de Miradouro, quelqu’un aurait dû déformer la vérité.
Une autre «déformation de la vérité» semble être venue sous la forme que le développement a été présenté aux habitants de Luz. Les architectes du projet ont découvert que des images étaient rendues publiques qui «manipulaient les hauteurs des volumes et les petites maisons de ville à deux niveaux ressemblent à des gratte-ciel ». Ceci, naturellement, aura alimenté le mécontentement local.
Aquazul, basé à Porto, est tout simplement «très triste».
Le directeur Filipe da Costa Lima a déclaré: «Tout ce que nous avons toujours voulu faire à Luz, c’est de créer une entreprise de grande qualité. Ce plan remonte à très, très longtemps. Il nous a fallu des années pour arriver au point que Lagos a un PDM et que notre projet a été accepté en son sein. Le conseil estime que Luz a besoin d’un hôtel 5 étoiles, et nous aussi.
«Notre conviction est que si vous avez de bonnes installations, capables d’attirer d’autres niveaux de touristes, vous pouvez élever la région en général et créer beaucoup d’emplois. C’est un élément stratégique du plan ».
Le tapage généré « fait une très mauvaise publicité », a-t-il déclaré – et il a le sentiment que l’opinion publique a été manipulée,
Le plan – portant sur 56 appartements plus un complexe 5 étoiles avec 120 suites et 97 appartements – implique «exactement les chiffres établis par Lagos Câmara pour le projet.
«Si vous regardez les images sur notre site Web (cliquez ici), vous pouvez voir comment les bâtiments par rapport à ceux de l’autre côté de la rue sont très petits, de faible densité et ils seront entourés de beaux jardins et paysagers», a déclaré M. da Costa Lima.
«Nous avons en fait conservé le point le plus élevé du site pour que le public puisse y accéder, car il s’agit en fait d’un point de vue. Pour être honnête, nous pensons que «l’antagonisme» a été attisé par la propagande et enfin, en fin de compte, oui, quelqu’un n’a pas dit la vérité ».
Là où il quitte l’entreprise, M. da Costa Lima ne peut qu’espérer. Le projet a pris 20 ans pour arriver au point où le panneau a été érigé, avant cela, 40 ans au cours desquels Aquazul a même été pour un temps approprié par un ancien gouvernement communiste.
«C’est une histoire longue et douloureuse et nous n’avons toujours pas réussi à créer ce que nous espérons pouvoir y faire», nous dit-il. «En ce moment, ce que vous avez là-bas est simplement un vide urbain disgracieux».
Aquazul est sur le point de commencer un développement à Alvor et a d’autres projets en Algarve et ailleurs. Dans le passé, il a été impliqué dans la création de paradis touristiques comme Quinta do Lago. La philosophie de l’entreprise est que «le tourisme doit être conçu avec qualité». Dit le site Web: «Notre engagement avec une esthétique éthique a conduit notre chemin dans la poursuite de l’excellence»
natasha.donn@algarveresident.com
