Aký je daňový režim Portugalska pre francúzskych dôchodcov?

Od roku 2009 využívajú európski dôchodcovia na základe dohody medzi Portugalskom a krajinou pôvodu oslobodenie od dane z príjmu (dôchodky a dividendy) generovaného mimo Portugalska. A to na desať rokov. Z tohto dôvodu nesmú mať počas posledných piatich rokov pobyt v Portugalsku a musia tam zostať (ako nájomca alebo vlastník) najmenej 183 dní (nepretržite alebo nie) ročne. Za týchto podmienok majú prospech zo statusu osoby, ktorá nemá obvyklý pobyt. Na konci týchto desiatich rokov zavádza progresívny daňový režim. S maximálnou sadzbou 56,5% nad 250.000 XNUMX eur príjmu.

Čo plánuje portugalská vláda?

Dôchodky poberané mimo Portugalska už nebudú oslobodené a budú zdanené 10%. Naproti tomu príjmy investorov by mali byť naďalej zdaňované 20%. „Toto nie je koniec portugalského fiškálneho El Dorado,“ hovorí Cécile Gonçalves. Krajina zostáva atraktívna s životnými nákladmi o 25 až 30% nižšími ako vo Francúzsku. “

Toto opatrenie predovšetkým ukončuje hrozbu, ktorá zaťažuje krajinu. „Portugalsko je oslobodené od Damoklovho meča. Niektoré krajiny, ako napríklad Fínsko a Švédsko, zrevidovali svoje dvojstranné daňové zmluvy s Portugalskom a iné, napríklad Francúzsko, mohli byť k tomu v pokušení, “prezrádza Cécile Gonçalves.

Majú obavy už nainštalovaní cudzinci?

Nie, budú sa týkať iba cudzincov, ktorí sa usadia v Portugalsku po schválení vládneho opatrenia. Každý, kto už má bydlisko v Portugalsku, bude naďalej oslobodený. Od vytvorenia tohto výhodného daňového režimu v roku 2009 sa odhaduje, že približne 30.000 10.000 cudzincov, vrátane XNUMX XNUMX Francúzov, predstavuje počet osôb, ktoré majú prospech z postavenia mimo obvyklého pobytu.

Pôjdu ceny nehnuteľností dole?

Nižšie, nie, spomaľte, áno. V roku 4 sa v Portugalsku očakáva zvýšenie o 5% až 2020% a v roku 3 o 2021%. Podľa jeho kritikov má daňový režim pre cudzincov za následok vyššie ceny, najmä v Lisabone a Porte, čo núti Portugalcov opustiť centrum mesta usadiť sa na okraji mesta. "Zo 170.000 30.000 predaných tovarov ročne v Portugalsku iba XNUMX XNUMX získajú cudzinci, alebo menej ako pätina." Ale je pravda, že kupujú predovšetkým luxusné nehnuteľnosti nachádzajúce sa v regiónoch, kde cena pozemkov patrí k najvyšším v krajine, “odpovedá Cécile Gonçalves.