Logement : PSD présente dix diplômes avec accompagnement à la location, à l'achat et aux réductions d'impôts

Parmi les mesures présentées aujourd’hui — sept projets de loi, une délibération et deux recommandations au Gouvernement — figure, par exemple, une proposition de la JSD pour que l’État puisse donner une garantie publique qui se substitue à l’« acompte » dans l’achat d’une maison pour les jeunes jusqu’à 35 ans, dans la limite de 10% de la valeur du bien (qui ne peut excéder 250.000 euros).

Un autre des diplômes propose la création d’une subvention au bail, qui peut être demandée par les ménages ayant des revenus jusqu’au sixième échelon de l’IRS (environ 38 milliers d’euros) et qui ont un taux d’effort égal ou supérieur à 33 %. La subvention correspondrait à un quart de la valeur du loyer, qui passerait à un tiers lorsque le locataire aurait jusqu’à 35 ans.

Le PSD propose également de réduire le prélèvement à la source sur les revenus fonciers pour les baux d’habitation (de 28 à 23%, avec des réductions plus importantes pour les contrats plus longs), exonéré d’IMT les ventes de biens immobiliers jusqu’à 168 milliers d’euros, renforcer, en termes d’IRS , les retenues sur le paiement des loyers et les intérêts des emprunts hypothécaires, ainsi que l’application, entre 2024 et 2030, du taux minimum de TVA de 6 % pour les travaux et services de construction et de réhabilitation d’immeubles d’habitation.

Afin d’atténuer l’impact de la hausse des taux d’intérêt sur le coût des prêts à l’habitat, le PSD propose que ceux-ci puissent être rééchelonnés — en réduisant la mensualité —, avec une partie du doute levée en fin de contrat, donnant à l’État une garantie publique sur le montant renégocié.

Dans le domaine des biens vacants, outre une identification de ce patrimoine par la Douane, les sociaux-démocrates proposent la création d’un programme de coopération entre l’Etat et les collectivités locales pour valoriser le patrimoine public inactif : il s’agirait de municipalités d’identifier les bâtiments de l’État sans usage et de proposer (seuls ou associés privés) des projets pour les utiliser, en s’appropriant administrativement si l’État ne répond pas dans un court laps de temps.

Le 14 février, le parti avait présenté un ensemble de 40 propositions sur le sujet qui se sont transformées aujourd’hui en initiatives législatives, présentées en 45 minutes lors d’une conférence de presse par six sociaux-démocrates, dont le vice-président António Leitão Amaro et le leader parlementaire Joaquim Miranda Sarmento.

SMA // JPS

Logement : PSD présente dix diplômes avec accompagnement à la location, à l’achat et aux réductions d’impôts

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