L’investissement levé par les visas or recule de 43% en janvier à 43ME

En janvier, la valeur de l’investissement levé grâce au programme Permis de séjour pour investissement (ARI), qui a fêté ses 10 ans en octobre dernier, a chuté de 43 % par rapport à janvier 2022 (48 millions), à 43,3 millions d’euros.

Par rapport à décembre (79,1 millions), l’investissement a baissé de 45 %.

Au cours du premier mois de l’année, 93 visas « en or » ont été accordés, dont 75 pour l’acquisition de biens immobiliers (31 en vue de la réhabilitation urbaine), 18 pour les transferts de capitaux, aucun visa n’ayant été accordé pour la création de emplois de travail.

Le montant levé lors de l’achat de biens immobiliers en janvier s’est élevé à 36,9 millions d’euros, dont 11,1 millions d’euros correspondaient à des acquisitions pour la réhabilitation urbaine. Les 6,4 millions d’euros restants concernent le critère de transfert de capital.

En janvier, les États-Unis ont « battu » la Chine pour le nombre de visas « or » accordés, avec 21. La Chine occupait la deuxième place, avec 11, suivie du Royaume-Uni et du Brésil (tous deux avec 10) et du Liban (8).

En janvier, 153 visas ont également été délivrés à des membres de famille réunis.

En cumulé, d’octobre 2012 à janvier, les investissements se sont élevés à 6 797 millions d’euros.

Au cours de cette période, 11 628 ARI ont été attribués, dont 5 258 à la Chine, 1 178 au Brésil, 558 aux États-Unis, 547 à la Turquie et 508 à l’Afrique du Sud.

Depuis le début du programme, 10 668 visas « or » ont été accordés via l’acquisition de biens immobiliers, pour un total de plus de 6 078 millions d’euros. De ce montant, 545,2 millions d’euros concernent l’achat pour la réhabilitation urbaine, sur un total de 1 516 visas « dorés » accordés.

En termes de transfert en capital, le montant cumulé s’élève à 718,7 millions d’euros, sur un total de 938 ARI octroyés, et en plus de 10 ans de programme seuls 22 visas « or » ont été octroyés par création d’emploi.

Les investissements en 2022 se sont élevés à 654,2 millions d’euros, soit une augmentation de 41,9% par rapport à l’année précédente.

Jeudi, le Premier ministre, António Costa, a annoncé que, dans le cadre des mesures de lutte contre la spéculation immobilière, le gouvernement n’accorderait plus de visas « or ».

S’adressant aux journalistes du Palácio Nacional da Ajuda, à Lisbonne, après un Conseil des ministres exclusivement consacré au logement, António Costa a annoncé que le gouvernement supprimerait « l’octroi de nouveaux visas ‘or’ ».

« Quant aux visas ‘gold’ déjà accordés, (…) il n’y aura de renouvellement que s’il s’agit du domicile propre et permanent du propriétaire et de son descendant, ou si le bien est mis en location pour une longue durée », a annoncé le premier ministre.

ALU (TA/LT/SBR) // CSJ