L’indice des prix des logements (IPHab) a augmenté de 6,6 % au deuxième trimestre en glissement annuel, soit 1,4 point de pourcentage de plus qu’au trimestre précédent, selon les données publiées aujourd’hui.
Selon l’Institut national de la statistique (INE), au cours de cette période, les prix des logements neufs ont augmenté à un rythme supérieur à celui des logements existants, respectivement 6,9 % et 6,5 %.
Par rapport au trimestre précédent, l’IPHa a augmenté de 2,2% (1,6% au premier trimestre 2021), la hausse des prix étant plus intense dans les logements neufs (3,5%) que dans les logements existants (1,8%).
Entre avril et juin 2021, 52 855 logements ont été échangés, soit 58,3 % de plus qu’à la même période de l’année précédente.
« Cette augmentation significative est en partie due à un effet de base étant donné que la comparaison d’une année sur l’autre couvre les mois d’avril à juin 2020, une période caractérisée par des restrictions importantes de l’activité économique en raison des mesures de confinement du Covid-19. pandémie qui impliquait le plus faible nombre (et valeur) de transactions depuis le troisième trimestre 2016 », signale-t-il.
Depuis des mois, selon l’INE, la hausse du nombre de transactions s’est établie à 75,1% en avril, tombant à un peu plus de 50% les deux mois suivants.
En valeur, au cours du trimestre sous revue, les maisons échangées ont représenté environ 8,6 milliards d’euros, ce qui représente une augmentation de 66,5% en glissement annuel.
Le mois d’avril a été, selon l’INE, le mois avec la croissance la plus expressive, avec un taux de variation en glissement annuel de 72,4%, suivi de juin et mai avec des variations de 64,3% et 63,9%, respectivement.
Par région, 17 454 logements ont été échangés dans la zone métropolitaine de Lisbonne, la région représentant 33 % du total des transactions, soit 2,1 points de pourcentage de moins qu’à la même période de l’année précédente.
Au Nord, quant à lui, 14 830 transactions ont été enregistrées, correspondant à 28,1 % du total.
«Après une période de quatre trimestres consécutifs d’augmentations, le Nord a enregistré une réduction de 0,6 point de pourcentage de la part régionale respective, signale.
Le Centre, avec 10 763 transactions, était la région avec la plus forte augmentation de poids relatif, plus 1,3 point de pourcentage, représentant 20,4 % du total.
L’Algarve et l’Alentejo ont présenté des records très proches du nombre de transactions, 4 020 et 3 834, respectivement, ce qui correspondait à des poids relatifs de 7,6 % et 7,3 %, dans le même ordre.
Les transactions d’hébergement dans la région autonome de Madère se sont élevées à 1 131 unités, soit 2,1% du total (+0,5 point de pourcentage sur un an).
Dans la région autonome des Açores, il y a eu 823 transactions et une réduction de 0,1 point de pourcentage du poids relatif respectif, fixé à 1,6 %.
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