Selon les promoteurs du projet, présenté aujourd’hui, neuf immeubles résidentiels de luxe seront construits dans le quartier d’Ajuda, dans la paroisse de São Martinho, dans un total d’environ 400 appartements, des typologies T1 à T4.
Le premier bâtiment devrait être achevé l’année prochaine et les deux derniers en 2028, a déclaré le président exécutif de Socicorreia, la société responsable du projet, en collaboration avec le groupe madérien AFA.
Les bâtiments auront un maximum de neuf étages et seront « tous différents les uns des autres », a souligné Custódio Correia, ajoutant qu' »ils ont tous des commerces au 0e étage », ainsi que des parkings pour toutes les fractions.
Selon le président de l’Ordre des économistes de Madère, Paulo Pereira, il s’agit « du plus gros investissement privé jamais réalisé à Madère » et qui représentera un « ajout de richesse » pour la région de 79,19 millions d’euros.
Paulo Pereira a également indiqué que le projet aura un impact de 108,5 millions d’euros en termes de charge fiscale, et la mairie de Funchal, la principale de la région autonome, percevra 18,5 millions d’euros de taxe municipale sur les mutations immobilières onéreuses (IMT ), sans compter les reventes.
L’exécutif insulaire aura la plus grande part de la charge fiscale (87,98 millions), ce qui représentera « 1,5% du total des impôts » que recevra le gouvernement de Madère.
A l’occasion, le président du gouvernement régional de Madère, Miguel Albuquerque (PSD), a annoncé la construction d’une « nouvelle route de traversée horizontale à travers la ville de Funchal », afin de « garantir, tant aux résidents qu’aux nouveaux résidents, un bon mobilité et qualité de vie ».
Il s’agit d’une nouvelle variante, dans un tunnel, qui « entrera là où se trouve aujourd’hui le jardin Amparo, aura un contournement qui reliera le nouvel hôpital de Funchal et avec un accès à l’autoroute, puis l’autre variante reliera la zone ouest à à l’est » de la ville.
Miguel Albuquerque prévoit de présenter le projet en février 2023 et espère que les travaux commenceront plus tard dans l’année.
Le responsable n’a pas voulu avancer, pour l’instant, la valeur de l’investissement, admettant toutefois qu’il s’agira de « quelques millions » d’euros.
Le maire de Funchal, Pedro Calado, a déclaré, à son tour, que l’ouest du département est en croissance, avec la construction de 1 843 logements attendue dans les «cinq ou six prochaines années».
Le maire a garanti d’être « du côté des hommes d’affaires » et de maintenir les impôts au minimum tant qu’il est président de l’exécutif de Funchal.
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