L’entreprise de tourisme d’Odemira, qui passe par un processus d’insolvabilité, hébergera des personnes infectées par Covid-19 qui ont besoin de confinement obligatoire et d’isolement prophylactique. Comme la JE l’a rapporté de première main, le gouvernement a avancé la réquisition temporaire de Zmar dans la municipalité de la région de la côte de l’Alentejo, qui a l’un des taux d’incidence les plus élevés au niveau national. La décision de l’exécutif fait suite à la mise en place de clôtures sanitaires dans les paroisses São Teotónio et Longueira-Almograve de la municipalité. Et cela se justifie par le manque d’accord avec l’éco-resort de Zambujeira do Mar. Mais l’avocat des propriétaires des maisons de Zmar assure que rien n’a été dit dans le sens d’un accord, qu’aucune compensation n’a été discutée, ni même a eu le temps d’identifier les propriétaires car, souligne-t-il, toute demande devra s’adresser à chaque personne et non à l’entreprise dans son ensemble.
Nuno da Silva Vieira, avocat à Antas da Cunha ECIJA, représente 114 propriétaires terriens. [Zmar] cela ne peut être que faux, car nous n’avons discuté de rien ni même laissé le temps d’identifier les propriétaires. Aucune indemnisation n’a été discutée, même lorsque le gouvernement envisageait de donner suite à la demande ». Nuno Vieira ajoute qu ‘ »il y a eu simplement un coup de fil » de sa part au représentant du cabinet du ministre de l’économie afin d’en savoir plus sur ce processus et s’est rendu disponible pour le dialogue. «Dès lors, il n’y a plus rien eu d’autre», souligne-t-il.
L’avocat représentant 114 propriétaires, propriétaires de 160 maisons, parce que nous avons certaines personnes qui possèdent plus d’une maison, dit que mercredi dernier, il a appris de l’administrateur d’insolvabilité, Pedro Pidwel, que le gouvernement avait l’intention d’ordonner Zmar et était « préoccupé par la situation ».
«J’ai contacté le cabinet du ministre de l’Économie et lui ai dit que nous avions un problème, car Zmar n’est pas un hôtel comme les autres», poursuit-il, expliquant que Zmar «est un ensemble de propriétés de plusieurs personnes et donc toute demande sera doivent être chacun et non l’entreprise dans son ensemble ».
Nuno Vieira da Silva révèle qu’il a informé le représentant du cabinet du ministre de l’Économie qu’il avait un canal direct à travers lui en tant que représentant des propriétaires au cas où il aurait besoin de parler de cette mesure, ayant signalé d’emblée que «cela ne sera pas facile car les gens ne sont pas retournés là-bas ».
L’avocat souligne qu’il n’a pas été recontacté par le bureau de Siza Vieira et qu’il garantit désormais: «Je n’ai plus eu de contact».
Demande déterminée par l’intérêt public
Selon un arrêté de la présidence du Conseil des ministres et de l’administration interne, publié hier dans Diário da República, «l’absence d’accord avec la société commerciale indiquée ci-dessus justifie que, pour des raisons d’intérêt public et national, urgence, la nécessité est reconnue de demander temporairement «l’expérience ZMar Eco» et les services respectifs, dans la mesure appropriée et strictement indispensable pour la protection de la santé publique dans le confinement et l’atténuation de la pandémie dans la municipalité d’Odemira et dans les environs municipalités, en allouant un espace pour la réalisation de la détention obligatoire et de l’isolement prophylactique par une personne à qui elle a été déterminée. »
«La réquisition temporaire, pour des raisons d’urgence et d’intérêt public et national, de toutes les propriétés et droits inhérents qui composent le projet« ZMar Eco Experience », situé à Herdade A-de-Mateus, à Longueira-, est décrétée Almograve , Odemira », peut être lu dans le document.
Comme l’a révélé de première main le Jornal Económico jeudi 29 avril, le gouvernement a décidé de donner suite à cette mesure face à l’éclosion de cas enregistrés dans cette commune de la côte de l’Alentejo parmi les ouvriers agricoles.
Contre cette décision de demander à l’entreprise, il y a plus d’une centaine de propriétaires des bungalows de l’éco-resort, situé à Zambujeira do Mar, qui a une composante d’hébergement touristique temporaire, mais aussi une composante immobilière, où il y a des maisons qui appartiennent à les tiers, dans le cadre des contrats de droit du travail.
Pour les avocats des propriétaires, cette décision gouvernementale aura «de fortes implications», puisque «l’investisseur qui, mardi dernier, devant le tribunal judiciaire d’Odemira, s’est rendu disponible pour investir dans la récupération de Zmar, ne le fera pas dans ces circonstances. , puisque cette réquisition civile détruit toute possibilité de mettre Zmar à la disposition des touristes cet été ».
L’unité ouverte en juin 2009 a récemment garanti qu’elle rouvrirait «prochainement», en respectant toutes les règles d’hygiène et de sécurité de la DGS pour recevoir ses clients pendant leurs vacances habituelles sur la Costa Vicentina ». Une position prise le 5 avril à la JE par l’administrateur d’insolvabilité, Pedro Pidwell da Silva, qui a déclaré qu’après l’assemblée des créanciers, l’objectif est de rouvrir les portes de l’éco camping resort, dont le propriétaire et gérant de l’entreprise – nommé Open Air Multiparks – a été déclaré insolvable en mars.
Zmar possède 160 Zmontes (maisons) qui appartiennent à des particuliers, y compris des personnalités publiques telles que Sara Matos et des membres de la famille de l’acteur Pedro Lima.
L’incidence à Odemira n’est pas réelle, selon la municipalité
Dans l’arrêté, le gouvernement souligne que la situation dans la commune d’Odemira est « particulièrement grave, avec une incidence cumulée de 14 jours dépassant 560 cas pour 100 mille habitants au 28 avril ».
La municipalité reconnaît ce scénario et continue de critiquer le modèle actuel d’évaluation de la pandémie. Il dit que l’incidence calculée à Odemira n’est pas réelle, car de nombreux cas d’infection sont enregistrés dans une population migrante, qui arrive dans la municipalité pendant la période de récolte et n’est pas enregistrée dans la région qui était l’une des municipalités qui était forcé de reculer dans le manque de définition.
L’ordonnance précise qu’Odemira dispose d’une population pertinente de travailleurs saisonniers dans le secteur agricole «dont les conditions de logement rendent difficile la réalisation des périodes de confinement obligatoire et d’isolement prophylactique déterminées par les autorités sanitaires, il est nécessaire de trouver des installations appropriées pour effectuer ces périodes. ».
L’Exécutif rappelle que Zmar « est un établissement qui présente les conditions appropriées et appropriées pour l’exécution de la détention en isolement par une personne à qui elle a été déterminée par les autorités sanitaires ».
En raison de «la situation épidémiologique, particulièrement grave dans la commune d’Odemira, ainsi que du manque d’accord avec la société commerciale susmentionnée, il est justifié que, pour des raisons d’intérêt public et national, de toute urgence, la nécessité de demander temporairement «l’expérience ZMar Eco» ».
Selon l’exécutif, cette mesure est «strictement indispensable pour la protection de la santé publique dans l’endiguement et l’atténuation de la pandémie dans la commune d’Odemira et dans les communes voisines, à travers l’allocation d’espace pour réaliser le confinement obligatoire et l’isolement prophylactique par une personne à qui le même s’il a été déterminé ».
Selon le document, la municipalité d’Odemira sera responsable de la gestion du projet avec le soutien de l’autorité de la santé et de la sécurité sociale.
« Il est également établi que le » versement de l’indemnité pour les pertes éventuelles résultant de la réquisition « est » calculé selon les termes du code de l’expropriation, avec les adaptations nécessaires « , étant » de la responsabilité du ministère des Finances « .
