Cal é o réxime fiscal de Portugal para os xubilados franceses?

Desde 2009, os xubilados europeos beneficiáronse, en virtude dun acordo entre Portugal e o seu país de orixe, dunha exención fiscal sobre os seus ingresos (pensións e dividendos) xerados fóra de Portugal. E isto durante dez anos. Para iso, non deben residir en Portugal durante os últimos cinco anos e deben permanecer alí (como inquilino ou propietario) polo menos 183 días (consecutivos ou non) ao ano. Nestas condicións, benefícianse da condición de residente non habitual. Ao final destes dez anos, establécese un réxime fiscal progresivo. Cun tipo máximo do 56,5% superior aos 250.000 euros de ingresos.

Que planea o goberno portugués?

As pensións recibidas fóra de Portugal deixarán de estar exentas e tributarán ao 10%. Pola contra, a renda dos investidores debería seguir tributando ao 20%. "Este non é o fin do fiscal portugués El Dorado", di Cécile Gonçalves. O país segue sendo atractivo cun custo de vida do 25 ao 30% inferior ao de Francia ".

Sobre todo, esta medida pon fin a unha ameaza que pesou sobre o país. “Portugal libérase dunha espada de Damocles. Algúns países, como Finlandia e Suecia, revisaron o seu tratado fiscal bilateral con Portugal e outros, como Francia, puideron ter a tentación de facelo ", revela Cécile Gonçalves.

Os estranxeiros xa están instalados preocupados?

Non, só estarán preocupados os estranxeiros que se instalen en Portugal unha vez validada a medida do goberno. Calquera persoa que xa resida en Portugal seguirá estando exento. Desde a creación deste vantaxoso réxime fiscal en 2009, estímase que preto de 30.000 estranxeiros, incluídos 10.000 franceses, son o número de persoas que se benefician da condición de residente non habitual.

Baixarán os prezos dos inmobles?

Baixo, non, abrandar, si. Espéranse subidas do 4% ao 5% para 2020 en Portugal e do 3% en 2021. Segundo os seus detractores, o réxime fiscal para os estranxeiros resultou en prezos máis altos, especialmente en Lisboa e Porto, o que lles obrigou a portugueses a abandonar o centro da cidade para instalarse nos arredores. “Dos 170.000 bens vendidos ao ano en Portugal, só 30.000 son adquiridos por estranxeiros, ou menos dunha quinta parte. Pero é certo que compran principalmente propiedades de luxo situadas en rexións onde o prezo da terra está entre as máis altas do país ”, replica Cécile Gonçalves.