Ποιο είναι το φορολογικό καθεστώς της Πορτογαλίας για Γάλλους συνταξιούχους;

Από το 2009, οι Ευρωπαίοι συνταξιούχοι επωφελήθηκαν, δυνάμει συμφωνίας μεταξύ της Πορτογαλίας και της χώρας καταγωγής τους, από φορολογική απαλλαγή για το εισόδημά τους (συντάξεις και μερίσματα) που δημιουργήθηκαν εκτός Πορτογαλίας. Και αυτό για δέκα χρόνια. Για το σκοπό αυτό, δεν πρέπει να έχουν διαμείνει στην Πορτογαλία τα τελευταία πέντε χρόνια και πρέπει να παραμείνουν εκεί (ως ενοικιαστής ή ιδιοκτήτης) τουλάχιστον 183 ημέρες (συνεχόμενες ή μη) ετησίως. Υπό αυτές τις συνθήκες, επωφελούνται από το καθεστώς του μη συνήθους κατοίκου. Στο τέλος αυτών των δέκα ετών, εφαρμόζεται ένα προοδευτικό φορολογικό καθεστώς. Με μέγιστο ποσοστό 56,5% πάνω από 250.000 ευρώ εισόδημα.

Τι σχεδιάζει η πορτογαλική κυβέρνηση;

Οι συντάξεις που λαμβάνουν εκτός Πορτογαλίας δεν θα απαλλάσσονται πλέον και θα φορολογούνται με 10%. Αντίθετα, το εισόδημα των επενδυτών θα πρέπει να συνεχίσει να φορολογείται με 20%. "Αυτό δεν είναι το τέλος του πορτογαλικού δημοσιονομικού El Dorado", λέει η Cécile Gonçalves. Η χώρα παραμένει ελκυστική με κόστος ζωής 25 έως 30% χαμηλότερο από ό, τι στη Γαλλία ».

Πάνω απ 'όλα, αυτό το μέτρο τερματίζει μια απειλή που βάρυνε τη χώρα. «Η Πορτογαλία απελευθερώνεται από το ξίφος του Δαμοκλή. Ορισμένες χώρες, όπως η Φινλανδία και η Σουηδία, έχουν αναθεωρήσει τις διμερείς φορολογικές τους συνθήκες με την Πορτογαλία και άλλες, όπως η Γαλλία, μπορεί να μπήκαν στον πειρασμό να το κάνουν », αποκαλύπτει η Σεσίλ Γκονσάλβες.

Έχουν ήδη εγκατασταθεί αλλοδαποί;

Όχι, θα αφορά μόνο τους αλλοδαπούς που εγκαθίστανται στην Πορτογαλία μετά την επικύρωση του κυβερνητικού μέτρου. Όποιος διαμένει ήδη στην Πορτογαλία θα εξακολουθήσει να απαλλάσσεται. Από τη δημιουργία αυτού του πλεονεκτικού φορολογικού καθεστώτος το 2009, υπολογίζεται ότι περίπου 30.000 αλλοδαποί, συμπεριλαμβανομένων 10.000 Γάλλων, ο αριθμός των ατόμων που επωφελούνται από το καθεστώς του μη συνήθους κατοίκου.

Θα πέσουν οι τιμές των ακινήτων;

Χαμηλότερα, όχι, επιβράδυνση, ναι. Αναμένεται αύξηση 4% έως 5% για το 2020 στην Πορτογαλία και 3% το 2021. Σύμφωνα με τους επικριτές του, το φορολογικό καθεστώς για τους αλλοδαπούς έχει οδηγήσει σε υψηλότερες τιμές, ειδικά στη Λισαβόνα και το Πόρτο, αναγκάζοντάς τους Πορτογάλους να εγκαταλείψουν το κέντρο της πόλης εγκατασταθούν στα περίχωρα. «Από 170.000 προϊόντα που πωλούνται ετησίως στην Πορτογαλία, μόνο 30.000 αγοράζονται από αλλοδαπούς, ή λιγότερο από το ένα πέμπτο. Αλλά είναι αλήθεια ότι αγοράζουν κυρίως πολυτελή ακίνητα που βρίσκονται σε περιοχές όπου η τιμή της γης είναι από τις υψηλότερες στη χώρα », απαντά η Σεσίλ Γκονσάλβες.