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Die Vorteile Portugals für Rentner: Bald vorbei?

Wie sieht Portugals Steuersystem für französische Rentner aus?

Seit 2009 profitieren europäische Rentner aufgrund eines Abkommens zwischen Portugal und ihrem Herkunftsland von einer Steuerbefreiung für ihre außerhalb Portugals erzielten Einkünfte (Renten und Dividenden). Und das zehn Jahre lang. Dafür dürfen sie sich in den letzten fünf Jahren nicht in Portugal aufgehalten haben und müssen sich dort (als Mieter oder Eigentümer) mindestens 183 Tage (aufeinanderfolgend oder nicht) pro Jahr aufhalten. Unter diesen Bedingungen genießen sie den Status eines nicht gewöhnlichen Aufenthalts. Nach Ablauf dieser zehn Jahre wird ein progressives Steuersystem eingeführt. Mit einem Höchstsatz von 56,5 % über 250.000 Euro Einkommen.

Was plant die portugiesische Regierung?

Außerhalb Portugals erhaltene Renten sind nicht mehr steuerfrei und werden mit 10 % besteuert. Anlegereinkünfte sollen hingegen weiterhin mit 20 % besteuert werden. "Dies ist nicht das Ende des portugiesischen Fiskal-Eldorados", sagt Cécile Gonçalves. Das Land bleibt attraktiv mit 25 bis 30 % niedrigeren Lebenshaltungskosten als in Frankreich.

Diese Maßnahme beendet vor allem eine Bedrohung, die das Land belastete. „Portugal wird von einem Damoklesschwert befreit. Einige Länder, wie Finnland und Schweden, haben ihre bilateralen Steuerabkommen mit Portugal überarbeitet und andere, wie Frankreich, könnten dazu versucht gewesen sein“, verrät Cécile Gonçalves.

Sind bereits installierte Ausländer betroffen?

Nein, nur Ausländer, die sich in Portugal niederlassen, nachdem die staatliche Maßnahme validiert wurde, sind betroffen. Personen, die bereits in Portugal wohnen, bleiben weiterhin ausgenommen. Seit der Einführung dieses vorteilhaften Steuersystems im Jahr 2009 wird geschätzt, dass etwa 30.000 Ausländer, darunter 10.000 Franzosen, den Status eines nicht gewöhnlichen Einwohners genießen.

Werden die Immobilienpreise sinken?

Senken, nein, langsamer, ja. Für 4 werden in Portugal Wanderungen von 5 bis 2020 % und für 3 von 2021 % erwartet. Laut seinen Kritikern hat die Steuerregelung für Ausländer zu höheren Preisen geführt, insbesondere in Lissabon und Porto, was die Portugiesen dazu zwingt, das Stadtzentrum zu verlassen am Stadtrand niederlassen. „Von 170.000 pro Jahr in Portugal verkauften Waren werden nur 30.000 von Ausländern erworben, also weniger als ein Fünftel. Aber es stimmt, dass sie hauptsächlich Luxusimmobilien in Regionen kaufen, in denen der Grundstückspreis zu den höchsten des Landes gehört“, erwidert Cécile Gonçalves.

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