Les perspectives pour le Portugal et l'économie mondiale semblent plus incertaines qu'à aucun moment depuis la crise financière mondiale. Mais il y a des raisons pour lesquelles les perspectives du Portugal pourraient être meilleures que pour de nombreuses autres économies.

De manière critique, le Portugal a mieux résisté à la pandémie de Covid-19 que la plupart des pays, comme le montre le graphique ci-dessous. Ce record devrait donner au Portugal un avantage pour attirer à la fois les investisseurs étrangers et les touristes dans le pays.

Le ministre de l'Economie Pedro Siza Vieira a déclaré que, en termes de tourisme, le Portugal chercherait à se vendre "comme un endroit très sûr où le système de santé est solide et où les touristes peuvent s'attendre à des normes de santé et de sécurité très élevées".

L'appel du refuge de Lisbonne
Le ministre a prédit une forte reprise économique et il n'est pas le seul. Le FMI, par exemple, a prévu que même si l'économie se contracterait de 8% cette année, elle rebondirait avec une croissance de 5% en 2021. Pendant ce temps, Knight Frank a prévu que Lisbonne serait l'une des quatre principales villes du monde. pour voir la croissance des prix sur les principaux marchés résidentiels en 2020. Monaco, Vienne et Shanghai sont les autres.

"À Lisbonne, la gestion de la crise par le Portugal, combinée à un renforcement de la demande et à une offre de base limitée, soutiendra la croissance des prix", a déclaré Kate Everett-Allen, responsable de la recherche résidentielle internationale chez Knight Frank, dans un rapport de l'agence immobilière et des consultants immobiliers. . Cela devrait de bon augure pour le marché immobilier de l'Algarve.

Le décor est prêt pour Porto?
Pendant ce temps, en avril, le New York Times a publié un rapport élogieux sur Porto, qui a attiré d'importants investissements internationaux ces dernières années. Le journal a cité Adrian Bridge, PDG de Fladgate Partnership, un producteur de vin de Porto, disant que les entreprises étrangères considèrent Porto comme un «endroit ouvert et sûr pour faire des affaires».

L'article ajoute que Porto "a renforcé sa visibilité ces dernières années en attirant des entreprises de haute technologie telles que Vestas, une société d'éoliennes, et en passant des industries textiles traditionnelles aux tissus de haute technologie". Bridge aurait déclaré: «« Nous regardons légèrement la Californie lorsque nous regardons des endroits dynamiques avec de nouvelles technologies »et« pourquoi ne pas avoir cela ici? »

Se référant à la pandémie, le journal a cité Ricardo Costa, un agent de Christie's International Real Estate à Porto, disant que «les mécanismes de récupération existent déjà», citant la participation du Portugal au programme Golden Visa, qui accorde des permis de séjour à des pays non membres de l'Union européenne. les résidents qui achètent un bien évalué à 500 000 € (543 000 $) ou plus.

Un certain nombre de facteurs continueront de soutenir l’attrait du Portugal auprès des investisseurs étrangers et des acheteurs de premier choix, notamment sa réputation de sécurité, l’excellent climat, la forte protection des acheteurs de propriétés et les avantages fiscaux offerts par son régime de résidence non habituelle.

Partout dans le monde, les gouvernements ont cherché à compenser l'impact des blocages sur l'économie en augmentant considérablement les dépenses publiques. À terme, la forte détérioration des finances publiques qui en résultera entraînera une augmentation des impôts dans les économies du monde entier. Ainsi, l'attrait du Portugal pour les riches et les classes moyennes qui cherchent à protéger leur richesse ne peut que croître.

Espérons que le gouvernement réagira également à ce ralentissement en mettant en œuvre de nouvelles réformes pour accroître l'attrait du Portugal auprès des investisseurs étrangers. Le pays a déjà réalisé des progrès importants. On me dit, par exemple, qu'il est désormais possible d'ouvrir une entreprise en une journée, un processus qui prenait autrefois plusieurs mois. Mais il reste encore beaucoup à faire.

Source: Statista.com

Navette du soleil
Le marché du logement au Portugal pourrait également bénéficier de la capacité d'un nombre croissant d'employés de travailler à domicile. De nombreuses entreprises réévalueraient désormais leur besoin d'employer un grand nombre de personnes dans des immeubles coûteux du centre-ville. Outre les économies de coûts, des études récentes ont également révélé que les personnes travaillant à domicile pourraient en fait être plus productives qu'elles ne le sont au bureau.

Il n'est pas étonnant que le Financial Times ait signalé que les pratiques commerciales subissent un «changement sismique avec des politiques flexibles devenant standard».

Le journal a cité Ann Francke, directrice du Chartered Management Institute du Royaume-Uni, disant que le travail à distance encouragé par l'épidémie de Covid-19 «pourrait changer le lieu de travail pour toujours. Chacun devra adopter un type de comportement différent sur le lieu de travail ».

Lorsque les vols reviennent à la normale, le passage aux devoirs peut inciter certaines familles à envisager de déménager vers le Portugal. Si vous ne devez travailler que dans un bureau à Londres ou à Francfort pendant, disons, deux jours par semaine, faire la navette depuis Faro une fois par semaine est tout à fait logique.

La propriété en Algarve reste beaucoup moins chère qu'à Londres, par exemple, tandis que le coût des écoles internationales ici est beaucoup moins cher que les écoles publiques au Royaume-Uni. Ryanair, malgré tous ses défauts, est également beaucoup plus fiable que la plupart des trains de banlieue bondés et incroyablement chers qui voyagent chaque jour de et vers Londres.

J'avais l'habitude de dépenser près de 6 000 £ par an sur mon abonnement pour les joies de voyager sur les trains du sud-ouest. Vous pourriez garantir qu'au moins trois ou quatre fois par semaine, le train serait considérablement en retard et parfois le trek de trois heures se transformerait en un marathon de 10 heures. Pourquoi entreprendre cette tâche lorsque vous pouvez vous rendre du Portugal, profiter de cinq jours par semaine au soleil et d'un mode de vie beaucoup plus sain et moins cher pour vous et votre famille?

Par Anthony Beachey
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Anthony Beachey est un ancien journaliste de la BBC World Service qui travaille maintenant en indépendant au Portugal, où il se spécialise en économie et en finance.