Quin és el règim fiscal de Portugal per als jubilats francesos?

Des del 2009, els jubilats europeus s’han beneficiat, en virtut d’un acord entre Portugal i el seu país d’origen, d’una exempció fiscal sobre els seus ingressos (pensions i dividends) generada fora de Portugal. I això durant deu anys. Per a això, no han d'haver residit a Portugal durant els darrers cinc anys i han de romandre-hi (com a arrendatari o propietari) almenys 183 dies (consecutius o no) a l'any. En aquestes condicions, es beneficien de la condició de resident no habitual. Al final d’aquests deu anys, s’estableix un règim fiscal progressiu. Amb una taxa màxima del 56,5% superior als 250.000 euros d’ingressos.

Què planeja el govern portuguès?

Les pensions rebudes fora de Portugal deixaran d’estar exemptes i tributaran al 10%. En canvi, els ingressos dels inversors haurien de continuar tributant al 20%. "Aquest no és el final del fiscal portuguès El Dorado", diu Cécile Gonçalves. El país continua sent atractiu, amb un cost de la vida del 25 al 30% inferior al de França ”.

Sobretot, aquesta mesura posa fi a una amenaça que pesava sobre el país. “Portugal s’allibera de l’espasa de Damocles. Alguns països, com Finlàndia i Suècia, han revisat el seu tractat fiscal bilateral amb Portugal i d'altres, com França, podrien haver estat temptats de fer-ho ", revela Cécile Gonçalves.

Els estrangers ja estan instal·lats preocupats?

No, només es preocuparan els estrangers que s’estableixin a Portugal un cop validada la mesura governamental. Qualsevol persona que ja resideixi a Portugal continuarà estant exempt. Des de la creació d'aquest avantatjós règim fiscal el 2009, s'estima que al voltant de 30.000 estrangers, inclosos 10.000 francesos, són el nombre de persones que es beneficien de la condició de resident no habitual.

Baixaran els preus immobiliaris?

Baixa, no, redueix la velocitat, sí. S'espera una pujada del 4% al 5% per al 2020 a Portugal i el 3% per al 2021. Segons els seus detractors, el règim fiscal dels estrangers ha provocat preus més alts, especialment a Lisboa i Porto, cosa que els ha obligat a abandonar el centre de la ciutat portuguesa per instal·lar-se als afores. "Dels 170.000 béns venuts a Portugal a l'any, només 30.000 són adquirits per estrangers, o menys d'una cinquena part. Però és cert que compren principalment propietats de luxe situades a regions on el preu del sòl és dels més alts del país ”, rebla Cécile Gonçalves.