AL, représentant Alojamento Local – le régime de location de vacances qui a été un moteur de l'investissement immobilier depuis 2014 – a soudainement perdu son attrait.

En mars, le nombre de nouvelles propriétés signées s'élevait à 1 021. En avril, ce nombre avait explosé à 189.

Selon Público, citant une source dans le secteur immobilier, la pandémie a transformé le régime en un «actif toxique».

Les investisseurs ont soudainement «perdu confiance» – et le pire est que personne ne sait combien de temps durera cette période de marasme.

"Les perspectives d'avenir du tourisme en général et de l'AL en particulier sont loin d'être encourageantes", a déclaré Manuel Braga, PDG de l'agence immobilière Imovendo.

«Ceux qui ont investi dans AL recherchent désormais des alternatives, comme la vente de leurs actifs ou en les mettant sur le marché de la location longue durée.

«Quiconque dépendait d'AL pour leur verser un rendement se rendra compte que l'actif a perdu de la valeur et que moins de gens le recherchent. Fondamentalement, tous ceux qui pensaient à AL se retirent maintenant », a déclaré Braga. "Il y a trop de risques et d'incertitudes …"

Après deux mois de verrouillage, il semble que l'intérêt pour le marché immobilier soit renouvelé, a-t-il souligné. On ne sait tout simplement pas si elle peut être maintenue au cours des prochains mois.

natasha.donn@algarveresident.com